Декларация

Проектная декларация Рынка с автостоянкой  по ул. Станиславского,40/1 в Ленинском районе г.Новосибирска

г.Новосибирск                                                                                                           5 сентября 2014 г

Общество с ограниченной ответственностью «Лэндстар» публикует настоящую Проектную декларацию в соответствии, в порядке и на условиях предусмотренных статьями 2,3, 19-21

Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ.

 

I. Информация о Застройщике

1

Фирменное наименование

Общество с ограниченной ответственностью  «Лэндстар»

Место нахождения

г.Новосибирск, ул. Станиславского,40/1

Режим работы Застройщика

С понедельника по пятницу, с 9 до 18 ч., обед с 13-14 ч

2

Информация о государственной регистрации Застройщика

Зарегистрировано 09.02.2011г. ОГРН1115476012740 свидетельство серия 54 №004325678, выдано: Инспекция Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Новосибирска.

ИНН 5404430142

КПП 540401001

                          II. Информация о проекте строительства

1

Цель проекта строительства

Строительство рынка с автостоянкой по ул. Станиславского,40/1 в Ленинском районе г.Новосибирска

2

Этапы и сроки реализации проекта

Этапы:

1. Подготовительные работы;

2. Земляные работы;

3. Строительство наружных инженерных сетей;

4. Строительно-монтажные работы ниже нулевого уровня;

5. Строительно-монтажные работы выше нулевого уровня;

6. Внутренние спец.работы (сантехнические, электромонтажные, слаботочные);

 7.Отделочные работы - внутренние и наружные;

8. Работы по благоустройству.

Сроки реализации проекта строительства:

начало строительства -  27.07. 2014 г.,

окончание строительства -  3 кв. 2016 г

Результат государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом

Автономное Учреждение Республики Алтай   «Государственная экспертиза Республики Алтай».Положительное заключение негосударственной экспертизы №04Н-1-8-0003-13 от 06.11.2013г.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство №R и 54303000-158 от 30.05.2007 г., выдано Мэрией г. Новосибирска

3

Права застройщика на земельный участок

Договор аренды земельный участка № 98306р от 31.12.2012г. 3355,00 кв.м., кадастровый номер 54:35:063851:3988

4

Собственник земельного участка

Мэрия г. Новосибирска

Границы и площади земельного участка, предусмотренные проектной документацией

Земельный участок площадью 3355,0 кв.м., располагается в Ленинском районе г. Новосибирска по ул. Станиславского, 40/1

1. В аренде общая площадь - 5910 м2;

2. Площадь застройки - 2490 м2;

3. Площадь озеленения -  520 м2;

4.Торговый зал - 3456 м2

5.Площадь застройки подземной части - 370 м2

Элементы благоустройства

Элементы благоустройства включают в себя площадки для игр детей и отдыха взрослых, площадки для мусорных  контейнеров, открытые автопарковки. Площадки оборудованы индивидуальными малыми архитектурными формами  с использованием рельефа, интенсивно озеленяются.

Местоположение  Рынка с автостоянкой

г. Новосибирск, Ленинский район, улица Станиславского,40/1

5

Описание объекта в соответствие с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство

Рынок с автостоянкой 3-этажное здание.  
1-этаж-автостоянка, 2,3 этажи-офис и торговые пощади. Фундаменты: ленточные монолитные, стены подвала из сборных железобетонных блоков, каркас здания металлический,наружные ограждающие конструкции из сендвич-панелей, плиты перекрытия ж/б.

6

Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости) передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании  технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией (подробное описание помещений в приложении № 1 к Договорам долевого участия)

Офисы – 2 шт. магазины -  32 шт.

Функциональное назначение рынка с автостоянкой

Продуктовый рынок, автостоянка.

7

Информация о составе общего имущества в многоквартирных домах, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

Помещения, не являющиеся частями квартир и предназаначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе  помещения для оборудования, обеспечивающих техническое обслуживание жилых квартир, чердачные помещения, лифтовые шахты, венткамеры, электрощитовые, вспомогательные помещения, коридоры, лестничные марши и площадки, наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, находящееся в доме  за его пределами и внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, дворовое пространство с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания эксплуатации и благоустройства данного дома объекты.

8

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию

4 квартал 2016 г.

9

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке объекта в эксплуатацию

1. Инспекция государственного строительного надзора  Новосибирской области

2. Территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере  защиты прав потребителей и благополучия человека по Новосибирской области;

3. Управление государственного пожарного надзора по Новосибирской области;

4. Территориальное управление государственного энергетического надзора по Новосибирской области;

5. Государственная инспекция труда по Новосибирской области;

6. Государственная инспекция безопасности дорожного движения УВД г.Новосибирска;

7. Отдел охраны окружающей среды администрации г. Новосибирска;

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

В сфере предпринимательской деятельности обстоятельством, освобождающим от ответственности, является лишь воздействие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, К таким форс-мажорным обстоятельствам относятся, например, стихийные явления, такие как землетрясения, наводнения и т.д. К форс-мажору относятся также запретительные меры государственных органов: объявление карантина, запрещение перевозок, запрет торговли в порядке международных санкций и т,д„ Меры по добровольному страхованию застройщиком рисков не предпринимались в связи с незначительностью рисков. поддержкой в ходе реализации проекта.

10

Планируемая стоимость строительства Рынка с автостоянкой

Около 115 млн. рублей.

11

Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору

Залог земельного участка и объекта незавершенного строительства

12

Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договора

нет

13

Перечень организаций, осуществляющих СМ работы и другие работы (подрядчики).

ООО «СтройЦентр-К»

Схема проезда

 
 

Get directions to store

Fill in your address or zipcode to calculate the route



 
© 2014 | All rights reserved!